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Diese Liegenschaft wird aktuell für den Verkauf vorbereitet. Informationen, Bilder und Unterlagen werden kontinuierlich aktualisiert und ergänzt.
Sie können jedoch bereits jetzt eine Anfrage übermitteln, um sich einen der ersten Besichtigungstermine zu sichern! Seien Sie unter den Ersten und verpassen Sie diese Chance nicht!
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Dieses großartige Anwesen in 4221 Steyregg ist ein Traum für alle, die großzügig leben möchten! Mit einer Wohnfläche von ca. 267 m² und einer Nutzfläche von ca. 316 m² ist es der perfekte Ort zum Wohlfühlen.
Eingebettet auf einem 1.798 m² großen Grundstück, bietet es alles, was das Herz begehrt. Das Haus wurde 1988 erbaut und durch Erweiterungen kontinuierlich modernisiert, sodass es heute sowohl stilvollen Wohnkomfort als auch modernste Technik bietet. Aufgrund der Einliegerwohnung im Gartengeschoss eignet sich diese Immobilie insbesondere für zwei Generationen oder für Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
Bei Interesse besteht auch die Möglichkeit das angrenzenden Grundstück zu kaufen. In diesem Fall würde sich die Gesamtfläche der Liegenschaft auf ca. 2.354 m² vergrößern.
Das Herzstück dieses Hauses ist der lichtdurchflutete Wintergarten inklusive Kamin und direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse und Poolanlage. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Haus perfekt für Familien oder Menschen mit einem gehobenen Anspruch an Wohnqualität. Die Kombination aus Ruhe, Natur und moderner Ausstattung macht dieses Anwesen zu einem besonderen Rückzugsort, der keine Wünsche offen lässt.
Dieses Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und sein großzügiges Raumangebot und wurde über die Jahre laufend modernisiert.
KEYFACTS:
+ Großzügige Räume: 6 Zimmer inklusive einem hellen Wohnbereich werden durch einen charmanter Wintergarten ergänzt. Zusätzlich 2 Küchen und viel Stauraum.
+ Einliegerwohnung mit eigenem Zugang: Perfekt fürs Mehrgenerationenwohnen oder ein Büro
+ Luxuriöse Außenanlage: Eine Poolanlage (4 x 8 m) mit verschiebbarer Überdachung und solarbetriebener Heizung sorgt für ganzjährigen Badespaß
+ Nachhaltige Energieversorgung: Dank der Photovoltaikanlage mit 60-kWh-Speicher sind Sie nahezu unabhängig vom Stromnetz.
+ Garagen und Stellplätze: 5 Garagenplätze, darunter eine großzügige UG-Garage, die Platz für ein Wohnmobil bietet
+ Komfort und Technik: Hochwertige Böden aus Parkett, Fliesen und Marmor, eine Zentralheizung sowie ein zusätzlicher Pelletsofen im Wintergarten sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
+ Dachgeschoss mit Potenzial: Der nicht ausgebaute Dachstuhl bietet Möglichkeiten zur Erweiterung.
+ Photovoltaikanlage: Die Photovoltaikanlage mit modernem 60-kWh-Speicher reduziert Ihre Energiekosten und macht das Anwesen nahezu autark.
+ Garten mit Naturbezug: Liebevoll angelegte Grünflächen bieten viel Platz für Entspannung und Freizeit.
Dieses Einfamilienhaus liegt in Steyregg, einer der begehrtesten Wohngegenden nahe Linz. Hier wohnen Sie im Einklang mit der Natur und profitieren gleichzeitig von einer erstklassigen Infrastruktur.
+ Bildungseinrichtungen: Kindergarten und Volksschule sind weniger als 1 km entfernt, Gymnasium ca. 4 km.
+ Einkaufsmöglichkeiten: In unter 1 km erreichen Sie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum.
+ Gesundheit: Arzt, Apotheke und Klinik befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
+ Verkehrsanbindung: Der Autobahnanschluss liegt nur ca. 3,5 km entfernt. Den Bahnhof erreichen Sie bequem in wenigen Minuten.
Genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und ländlicher Ruhe – ideal für alle, die Wert auf eine ausgezeichnete Lage legen.
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Mehr InformationenWir würden Ihnen gerne unser schönes Anwesen zeigen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Ein Mitarbeiter wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihren Termin zu bestätigen.
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