Morgens mit dem Kaffee aus dem Wintergarten auf die Dachterrasse treten und über die Dächer von Mariahilf blicken. Zu dieser Maisonette gehören ca. 62 m² unter freiem Himmel und ca. 145 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen.
Das Wohnzimmer mit ca. 40 m² reicht bis unters Dach, große Dachfenster lassen viel Tageslicht herein. Neben der separaten Küche mit Fenstern gibt es drei eigenständig begehbare Zimmer mit ca. 18, ca. 18 und ca. 11 m². Sie lassen sich etwa als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen.
Auf der offenen Galerie mit ca. 8 m² richten Sie Ihr Büro mit Blick hinunter ins Wohnzimmer ein. Im Wintergarten mit ca. 11 m² sitzen Sie wettergeschützt direkt an der Dachterrasse.
Mit ca. 62 m² ist die Dachterrasse größer als das Wohnzimmer. Ein langer Esstisch für Freunde, Liegestühle und Pflanzkübel finden hier nebeneinander Platz.
HIGHLIGHTS:
+ Eigene Dachterrasse mit ca. 62 m² und Wintergarten
+ Helles Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe
+ 5 Zimmer inklusive Galerie als Büro
+ Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch, zweites WC separat
+ Klimageräte auf der Galerie und in einem Zimmer
+ Provisionsfrei für Mieter
KEYFACTS
Lage: 1060 Wien-Mariahilf
Geschoss: Dachgeschoss, zwei Ebenen
Wohnfläche: ca. 145 m² (inkl. Galerie ca. 8 m² und Wintergarten ca. 11 m²)
Terrasse: ca. 62 m²
Zimmer: 5 | Bad: 1 | WC: 2
Nettomiete: € 2.316,50 monatlich (entspricht € 15,98 pro m² Wohnfläche)
Bruttomiete: € 2.999,69 monatlich
Befristung: 5 Jahre
Kosten im Detail: siehe Sonstige Angaben
Wie großzügig die Dachterrasse ist, erleben Sie am besten vor Ort. Daniel Schlosser zeigt Ihnen die Wohnung gerne.
+43 676 410 9084 · ds@rorula.at
