Moderne Niedrigenergie-Reihenhäuser in grüner Ruhelage am Stadtrand – Mitgestaltung noch möglich!
Dieses durchdachte Neubauprojekt im 22. Bezirk vereint modernes Design mit einer erstklassigen Planung und umweltfreundliche Bauweise. Die Häuser sind ideal für Familien und anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Lebensqualität und Nachhaltigkeit legen.
Die drei stilvollen Reihenhäuser bieten jeweils eine durchdachte Raumaufteilung über ca. 130 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen ca. 50 m² großen, belüfteten Keller, der Platz für z.B. einen Fitnessraum, eine Waschküche und einen Abstellraum bietet.
Jedes Haus verfügt über vier Zimmer, darunter zwei großzügige (Kinder-) Zimmer mit jeweils ca. 16 m², eine sonnig ausgerichtete Wohnküche mit großzügigen Glasflächen, sowie ein luxuriöses Masterbedroom. Zwei moderne Bäder und drei WCs bieten zusätzlichen Komfort.
Das Masterbedroom im zweiten Obergeschoss ist eine eigene Ebene mit Bad, WC, Ankleidezimmer und direktem Zugang zur privaten Dachterrasse – Ihr persönlicher Rückzugsort!
Die Außenbereiche lassen keine Wünsche offen: Im Sommer bieten die schönen Gartenflächen zusammen mit den großzügigen Fensterflächen eine perfekte Kombination aus Indoor- und Outdoor-Living.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung samt Wärmepumpe. Die Kühlung über Split-Klimageräte und eine PV-Anlage am Dach sind vorbereitet und können auf Wunsch umgesetzt werden. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und sind mit Raffstores oder Rollos in Anthrazit ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten.
Übersicht Häuser:
HAUS 1
Wohnfläche: 130,92 m² + Keller: 50,07 m²
4 Zimmer + Keller
Terrassen & Balkon Summe: 33,56 m²
Garten: 63,00 m²
Kaufpreis belagsfertig: € 655.0000,-
Kaufpreis schlüsselfertig: € 699.999,-
HAUS 2
Wohnfläche: 130,03 m² + Keller: 50,27 m²
4 Zimmer + Keller
Terrassen & Balkon Summe: 35,46 m²
Garten: 34,00 m²
Kaufpreis belagsfertig: € 649.000,-
Kaufpreis schlüsselfertig: € 684.999,-
HAUS 3
Wohnfläche: 130,71 m² + Keller: 50,03 m²
4 Zimmer + Keller
Terrassen & Balkon Summe: 33,59 m²
Garten: 101,38 m²
Kaufpreis belagsfertig: € 670.000,-
Kaufpreis schlüsselfertig: € 704.999,-
