Verfügbar

PROVISIONSFREI FÜR DIE KÄUFER: LEBEN WO ANDERE URLAUB MACHEN – DEN MONDSEE UND DIE BERGE VOR DEM FENSTER!

5310
Mondsee
1.226.000 €

Highlights

Wohnfläche
ca. 86,99 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Kellerfläche
ca. 5,16 m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
1.226.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei für die Käufer.
Preis Hinweis
Kaufpreis für Anleger: € 1.164.700.- + 20% MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Carport)
25.000 €
Objekt-ID: Moo4.2

Objektbeschreibung

ALLGEMEINE INFORMATION:

Ich befinde mich im Urlaub und stehe ab dem 7.1.2025 wieder zur Verfügung. Eine Besichtigung dieser Wohnungen können Sie während meiner Abwesenheit bequem mittels folgendem Link buchen: https://calendly.com/rorula/moon
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Kontakt: Robert Lackner | +436764749895 | r l @ r o r u l a . a t
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In der ersten Reihe am Ostufer des Mondsees, entstehen 12 exklusive Wohnungen und eine Villa mit großzügigen Terrassen und Eigengärten. Der unverbaubare See- und Bergblick wird durch einen privaten Badeplatz ergänzt. Eine Kombination, welche an den österreichischen Seen nur noch selten zu kaufen ist!

Alle Einheiten wurden bereits fertiggestellt, wodurch Sie diesen Sommer bereits in Ihrer Wohnung am Mondsee genießen können. (Die ersten Wohnungen wurden bereits übergeben!)

HIGHLIGHTS:

+ Die Anlage verfügt über einen privaten Seezugang samt Badesteg
+ Aufgrund der Hanglage bieten alle Einheiten einen Blick zu See und zu den Bergen
+ Die hochwertige Ausstattung kann nach Ihren Wünschen adaptiert werden. Realisieren Sie Ihre Traumwohnung!
+ Großflächige Verglasungen verleihen den lichtdurchfluteten Räumen Offenheit und erweitern den Wohnraum optisch nach außen hin
+ Moderne Architektur wird mit zeitlosem Design kombiniert

KEYFACTS

+ Angeboten werden 12 Wohnungen und eine Villa
+ Jede Erdgeschosswohnung verfügt über einen Garten mit mindestens 180 m² + zusätzlicher Terrasse
+ Terrassenwohnung mit riesigen Freiflächen ab 94 m²
+ KFZ-Stellplätze vorhanden
+ Projekt wird von einem wirtschaftlich solidem Bauträger mit langjähriger Erfahrung realisiert

Highlights

Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Fliesen
Parkett
Kamin
Klimatisiert
Personenaufzug
Balkon/Terrasse nach Süd-Ost
Kabel / Sat-TV Gerät
Barrierefrei
Gäste WC

Ausstattung

AUSSTATTUNG

+ Bussystem & Gegensprechanlage mit Videofunktion
+ Klimaanlage
+ Wärmepumpe & Bioethanol Ofen
+ Eichenparkett mit Fußbodenheizung
+ Großzügige Fensterflächen mit außenliegendem Sonnenschutz
+ Sanitäreinrichtung von Villeroy & Boch | Hansgrohe
+ Sauna im Garten oder auf der Terrasse möglich

Ihr Kontakt zum Makler

Makler

Herr
Robert
Lackner

Kontakt

Eigenschaften und Annehmlichkeiten

Flächen

Ort
5310 Mondsee
Wohnfläche
ca. 86,99 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Kellerfläche
ca. 5,16 m²
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattung

Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Kamin
Ja
Klimatisiert
Ja
Personenaufzug
Ja
Balkon/Terrasse nach Süd-Ost
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Barrierefrei
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

Gültig bis30.09.2029
Energieausweisliegt vor
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)46 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseB
Energieeffizienz0.81
Energieeffizienz KlasseA
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Ort
5310 Mondsee
Autobahn
7.80 km
Zentrum
7.00 km

Lage

INFRASTRUKTUR:

+ Das Zentrum von Mondsee ist in ca. 10 Minuten erreichbar
+ Zur Autobahn gelangen Sie in ca. 9 Minuten
+ In der Umgebung befinden sich verschiedenste Restaurants und kulinarische Angebote
+ Der Golfclub am Mondsee ist in ca. 15 Minuten erreichbar

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05 exklusive Anlage am Mondsee

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