AB SOFORT ZUM KAUF: GRUNDSTÜCKE FÜR HÄUSLBAUER | IN RUHELAGE | MIT GRÜNBLICK
Angeboten werden voll aufgeschlossene Grundstücke von ca. 564 m² - ca. 761 m², welche sich am Rande einer ruhigen Siedlung befinden. Die Grundstücke bieten eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage und sehr guter Infrastruktur. Das Zentrum von Marchtrenk sowie verschiedene Kindergärten, Schulen und Nahversorger sind innerhalb 5-10 Minuten erreichbar und laut Aussage des Verkäufers, werden in naher Zukunft keine weiteren Flächen des angrenzenden Feldes umgewidmet.
Übersicht der aktuell verfügbaren Grundstücke:
Grundstück 2: ca. 725 m² -> Kaufpreis € 269.000,-
Grundstück 3: ca. 646 m² -> Kaufpreis € 239.500,-
Grundstück 4: ca. 564 m² -> Kaufpreis € 209.000,-
Grundstück 5: ca. 761 m² -> Kaufpreis € 297.500,-
Die Bebauung ist laut OÖ Baugesetzgebung möglich:
+ Geschoßflächenzahl (GFZ): 0,45
+ maximal 2 Geschosse
+ 2 Stellplätze pro Wohneinheit auf eigenem Grundstück
Hinweis auf Bauzwang laut Flächenwidmungsplan der Gemeinde Marchtrenk
Aufschließungskosten sind bezahlt
Die angebotenen Grundstücke befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Marchtrenk – “Am Sonnenhang”. Diese sonnige und ruhige Wohngegend kombiniert auf ideale Weise Naturverbundenheit mit urbaner Nähe. Umgeben von grünen Wiesen und herrlicher Landschaft bietet die Lage Erholung pur und ein Höchstmaß an Privatsphäre, ohne auf die Vorteile einer ausgezeichneten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Marchtrenk selbst ist bekannt für seine gute Anbindung an Linz und Wels, sodass Pendler hier ebenso wie Familien den perfekten Lebensmittelpunkt finden.
Mit dieser Lage in Marchtrenk investieren Sie in ein Grundstück mit Zukunftspotenzial, das hohe Lebensqualität und Wertbeständigkeit verspricht.
Aufgrund er perfekten Lage zwischen Linz und Wels erreichen Sie beide Städte innerhalb 15-20 Minuten.
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Mehr InformationenWir würden Ihnen gerne unser schönes Anwesen zeigen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Ein Mitarbeiter wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihren Termin zu bestätigen.
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